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전입신고 가족의 대항력 안녕하세요 오늘은 전월세 보증금의 대항력 필수 조건인 전입신고에 대해 가족의 대항력 범위를 알아보겠습니다 ◈전세보증금 대항력 전월세 계약 시 보증금을 지키기 위해서는 대항력을 갖추어야 합니다. 임대차 보호법에서 규정한 대항력을 갖추기 위한 조건은 전입신고와 확정일자입니다. 하지만 불가피하게 계약자의 주소지를 옮겨야 하는 경우가 발생하기도 하고 계약자 본인이 전입신고를 할 수 없는 상황도 발생하게 됩니다. 이러한 경우 대항력을 상실하지 않도록 주의가 필요합니다. 전세보증금을 지키기 위한 기본적인 절차인 전세사기 방지방법과 보증보험 가입, 전월세 신고방법에 대해서 지난 포스팅을 통해 가장 먼저 알아보겠습니다. 2022.12.05 - [유용한 생활 정보] - 전세사기 예방 대책 전입신고 확정일자 보증보험 전세.. 2023. 1. 16.
신강(神强) 신약(神弱) 사주의 해석 안녕하세요. 오늘은 신강, 신약 한 사주의 해석에 대해 알아보겠습니다. ◈사주의 신강(神强) 신약(神弱) 신강 신약은 일간을 중심으로 한 오행의 세력 분포를 말합니다. 사람의 팔자를 논할 때 신강한 사주는 좋고, 신약 한 사주는 나쁘다고 말하는 사람들이 많은데 신강, 신약은 좋고 나쁨의 의미보다는 세력의 형태를 말합니다. ◈신강(神强)한 사주 신강한 사주는 본인을 뜻하는 일간과 동일한 오행의 기운을 가지는 기운이 사주에 나타나있는 것입니다. ※신강한 사주의 첫 번째 조건 : 일간과 동일한 오행의 기운을 월지가 가질 것, 월지가 비견 또는 겁재일 것 일간 甲, 乙 (木) : 甲, 乙, 寅, 卯 일간 丙, 丁 (火) : 丙, 丁, 巳, 午 일간 戊, 己 (土) : 戊, 己, 辰, 戌, 丑, 未 일간 庚, 辛.. 2023. 1. 15.
강왕격(强旺格) 사주 인성(印星) 비겁(比劫) 안녕하세요. 오늘 알아볼 사주는 강왕격(强旺格) 사주입니다. ◈강왕격(强旺格) 사주란? 강왕격이란 나를 뜻하는 일간(日干)이 인성(印星)이나 비겁(比劫)이 모여있어 신강(身强)한 사주이나 신강함이 지나쳐 재성(財星)이나 관살(官殺=偏官)을 극할 수도 있는 팔자입니다. 가장 먼저 일간을 기준으로 오행의 기운이 같은 계절에 태어나야 강왕격 사주가 될 수 있습니다. 목의 기운을 가진 갑, 을 일간은 봄의 계절인 인(2월), 오(3월), 술(4월) 월에 태어나야 월령을 받을 수 있습니다. 화, 토의 기운을 가진 병, 정, 무, 기는 여름의 계절인 사(5월), 오(6월), 미(7월) 월에 태어나야 월령을 받아 신강 하게 됩니다. 금의 기운을 가진 경, 신은 가을의 계절인 신(8월), 유(9월), 술(10월) 월에.. 2023. 1. 15.
CPI 지수와 주가 트렌드 안녕하세요. 오늘은 CPI 지수와 주가 트렌트에 상관성에 대해 알아보겠습니다. ◈CPI 지수란? CPI지수는 미국 고용통계국(U.S. Bereau of Labor Statistics)에서 매월 발표하는 소비자물가지수를 말합니다. CPI 약자는 Consumer Price Index로 미국 고용 통계국 홈페이지와 Investing.com을 통해 조회할 수 있습니다. 주식 투자자들이 CPI 지수를 유심히 살피는 이유는 CPI 지수가 물가와 인플레이션을 대표하기 때문입니다. CPI의 정의는 소비자 관점에서 소비재와 서비스의 가격변동치를 말하며 소비 Trend와 인플레이션을 확인할 수 있는 지표입니다. The Consumer Price Index (CPI) measures the change in the pric.. 2023. 1. 14.
특례보금자리론 지원대상 신청방법 주의사항 안녕하세요. 오늘은 부동산 안정화 대책의 일환으로 2023년 한정하여 시행되는 특례보금자리론에 대해 지원대상과 신청방법까지 알아보겠습니다. ◈특례보금자리론이란? 시장금리의 급격한 상승으로 2022년 영끌로 주택을 구매한 젊은 층의 생활 부담이 늘어남과 동시에 급격한 부동산 하락으로 인한 경기침체 우려에 대한 정부의 대책으로 새롭게 시행되는 특례보금자리론은 가계부채의 체질개선을 위한 고정금리 모기지론입니다. 금리상승기 4%대 고정금리 모기지론 공급으로 주거안정망확충 ◈특례보금자리론 지원대상 및 지원내용 특례보금자리론은 기존 소득 7천만원 이하의 제한이 전면 해제되어 9억원 이하의 모든 주택에 4% 대의 고정금리가 적용됩니다. 단, 소득에 따라 0.1% 의 우대금리가 적용됩니다. 주택을 구입하거나 기존 대출.. 2023. 1. 12.
팔괘론(八卦論) 의미와 원리 안녕하세요. 오늘은 역학(易學)의 근본인 수리(數理)의 근본이 되는 주역의 팔괘론에 대해 알아보겠습니다. ◈팔괘론(八卦論) 주역의 팔괘론에서 수의 원리인 수리(數理) 학이 발생하고 하늘의 기운과 땅의 기운인 간지(干支)를 근거로 운명을 추론해 내는 학문이 구성학입니다. 수리의 근본이 되는 팔괘론은 무(無)에서 시작됩니다. 태초 우주의 암흑 상태 무극(無極)에서 빅뱅이 일어나며 양(陽)과 음(陰)이 발생하였습니다. 이를 태극(太極) 또는 양의(兩儀)라고 표현합니다. 양과 음을 쉽게 표현하기 위한 수단으로 효(爻)를 사용하게 되었고 효가 모이면 괘(卦)가 됩니다. 팔괘란 정확히 말하면 역을 구성하는 64괘의 근본이 되는 8개의 도형입니다. ※팔괘 건(乾:☰) : 하늘(天) 태(兌:☱) : 못(澤) 이(離:☲.. 2023. 1. 11.
2022년 연말정산 개정세법 연말정산 간소화서비스 안녕하세요. 이제는 옛말이 되어버린 13월의 월급 연말정산, 2022년도 소득에 대한 연말정산 간소화서비스가 1월 15일 OPEN 예정입니다. 코 앞으로 다가온 연말정산 시즌을 대비하여 2022년 변경되는 연말정산 개정세법에 대해 소개해 드립니다. ◈2022년 연말정산 개정세법 2022년 연말정산 개정세법은 크게 19가지로 국세청 연말정산 종합안내 자료에 소개되어 있습니다. 주택임차인의 대출부담을 감소하기 위한 소득공제와 연금 제도의 보완을 위한 연금 소득 관련내용, 벤처기업 투자를 위한 주식매수 선택권 비과세, 외국인 근로자를 위한 세율보상, 중소기업 취업을 위한 소득세 감면, 경력단절 여성 고용기업 세액공제와 소비 장려를 위한 신용카드 사용액에 대한 소득공제 확대가 주요 내용입니다. 연말정산 개정세법.. 2023. 1. 10.
소액임차인 최우선변제 요건 해당금액범위와 배당요구방법 안녕하세요. 오늘은 소액임차인을 보호하기 위한 최우선 변제 요건과 대상 금액 범위, 경매절차 진행 시 배당요구 방법까지 자세히 알아보겠습니다. ◈소액임차인 최우선변제권 소액 임차인을 위한 최우선 변제권은 주택임대차보호법 제8조 보증금 중 일정액의 보호에 따라 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. 이를 소액보증금 우선변제라 하며 최우선변제권이라고 합니다. 사회초년생들이나 학생들의 경우 고액의 아파트 전월세 보증금을 감당하기 어렵습니다. 이로 인해 저렴한 가격에 계약 가능한 다가구 주택, 원룸, 투룸으로 거처를 마련하는 경우가 많고 법률에 대한 이해와 경험이 부족한 사회 초년생은 전세 사기 피해에 노출되는 사례가 빈번히 발생하고 있습니다. 국가에서 보장하는 소액임차인 보호제도가 보장해주는 .. 2023. 1. 9.
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