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사주 만세력 둔간(遁干)법의 원리와 월주 시주 찾아내는 방법 안녕하세요. 오늘은 만세력을 통해 찾을 수 있는 사주 각각의 천간 지지를 둔간(遁干)을 통해 알 수 있는 방법과 원리를 소개해 드립니다. ◈둔간(遁干)법 사주란 한 사람이 태어난 년, 월, 일, 시 각각의 천간, 지지 네게의 기둥을 말합니다. 둔간(遁干)이란 사주 중 생월(生月), 생시(生時)에 천간을 붙이는 것입니다. 시주 일주 월주 년주 시간 일간 월간 년간 ? 甲 ? 甲 子 子 子 子 시지 일지 월지 년지 최근에는 인터넷을 통해 무료로 만세력과 형, 충, 파, 해, 12 운성 등 간단한 사주에 대해 뽑아볼 수 있으니 아래 링크를 통해 본인의 사주를 확인해 보는 것도 좋을 것 같습니다. ☞무료만세력 보기 무료만세력 세계만세력 정확한 무료만세력 *최고의 사주역학프로그램 명리보감 99퍼센트 완성도를 자랑.. 2023. 1. 1.
전월세 신고제 신고대상 신고방법 및 기간과 미신고 과태료 안녕하세요 오늘은 임차인을 위한 임대차 3 법의 마지막 항목인 전월세 신고제(주택임대차 신고제도)에 대해 알아보겠습니다. ◈전월세 신고제 (주택임대차 신고제도) 전월세 신고제도는 임차인이 임대인과 대등한 위치에서 임대 조건 협상을 할 수 있도록 임대차 계약에 대해 계약 당사자가 신고 기간 내에 계약 내용을 신고하도록 정의한 법률입니다. ※국토교통부 부동산 거래 관리 시스템 (주택임대차 신고제도 도입배경) 거래신고제가 도입(`06년~ )된 매매시장과 달리 임대차시장은 신고의 의무가 없어 확정일자 등 제한된 정보만으로 임대차 현황 파악이 가능하였고, 이로 인한 정확한 임대차 시세정보 부재로 임차인이 임대인과 대등한 위치에서 임대조건 협상이 어렵고, 분쟁 발생 시 해결기준이 없어 신속한 해결이 어려워지는 등 .. 2022. 12. 31.
계묘년 운세 토끼띠 연예인 유명인 안녕하세요. 2023년 계묘년(癸卯年) 검은 토끼의 해가 이제 이틀 뒤로 다가왔습니다. 계묘년 신년운세와 새해에 활약이 기대되는 검은 토끼띠 연예인과 유명인을 알아보겠습니다. ◈계묘년 운세 계묘년은 60 갑자의 40번째 간지로 납음은 금박금(金箔金)입니다. 1963년 검은 토끼띠 출생이 60 갑자를 돌아 2023년을 맞이하였습니다. 2023년 계묘년은 왜 검은 토끼의 해일까요? 60 갑자는 10개의 천간과 12개의 지지의 조합으로 이루어집니다. 10개의 천간은 목, 화, 토, 금, 수 오행의 성질을 가지며 각각의 오행은 청색, 붉은색, 황색, 흰색, 검은색의 성질을 가집니다. 2022년 임인년, 2023년 계묘년의 임(壬, 水), 계(癸, 水)는 검은색의 기운을 가지기 때문에 검은 호랑이, 검은 토끼의 .. 2022. 12. 29.
부동산 중개수수료 중개보수 요율표 안녕하세요. 오늘은 부동산 거래 시 발생하는 부동산 중개수수료로 통용되는 중개보수 요율에 대해 부동산 중개보수 요율표를 기준으로 소개해 드립니다. ◈부동산 중개보수 부동산 중개보수란 부동산 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매·교환·임대차 및 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선·중개하는 행위에 대한 보수입니다. 최근 부동산 경기가 얼어붙고 시중금리와 대출금리의 급격한 상승으로 부동산 중개보수도 내 집마련을 위한 사람들과 전월세 임차인에게 부담이 되고 있습니다. 더구나 부동산 전세사기가 극성을 부리며 부동산 중계업소에 대한 신뢰도 급격히 하락하고 있어 최소한의 확인해야 할 의무사항이라고 생각됩니다. 기본적으로 본인이 거래하는 매물에 대한 중개보수에 대해 알아야 제대로 된 거래인지 확인할수 있고 이사, .. 2022. 12. 29.
확정일자 인터넷으로 받는 방법 안녕하세요. 오늘은 전세계약 확정일자 인터넷으로 받는 방법에 소개해 드립니다. ◈확정일자 확정일자는 전입신고와 실거주와 함께 임차인의 전세보증금에 대해 대항력과 우선변제권을 가질 수 있는 수단입니다. 전세계약을 완료하는 시점에 아무리 바쁜 일이 있어도 전입신고와 확정일자는 반드시 당일 진행해야 합니다. 동사무소 방문을 통해 진행할 수 있고, 최근에는 인터넷을 통해서 간단히 진행할 수 있습니다. 최근 전세사기의 수법이 진화하면서 계약금을 치르고 확정일자가 실제 효력을 발휘하기 전 새로운 권리등기를 작성하는 사례도 발생하고 있어 계약서 특약 조건으로 건물의 등기사항을 익일까지 유지하는 조건을 반드시 넣어야 합니다. 전세사기 예방과 전세보증금을 지키기 위한 확정일자와 보증보험 제도에 대한 자세한 내용은 아래 .. 2022. 12. 27.
계묘년 삼행시 안녕하세요. 오늘은 2023년 계묘년(癸卯年) 검은 토끼해를 맞아 계묘년 삼행시를 만들어 보았습니다. ◈계묘년 삼행시 2022년 임인년(壬寅年) 삼행시와 함께 시작했던 올해가 단 5일만 남아있습니다. 호랑이의 기운은 가고 2023년 계묘년 검은 토끼의 기운이 새롭게 준비되고 있습니다. 계묘년 토끼의 지혜로 모든 어려움을 극복하기를 소망합니다. 매년 연초가 되면 새해 덕담과 함께 삼행시 이벤트도 진행됩니다. 계묘년으로 만드는 삼행시는 특히나 어렵게 느껴지네요. 계묘년 삼행시를 소망과 재미를 담아 작성해 보았습니다. ◈계묘년 삼행시 소망 ver 계 : 계묘년은 묘 : 묘하게 모든 일이 잘 풀리는 순간의 년 : 연속이 될 거에요 계 : 계속되는 불행이 당신을 따른다고 생각되시나요? 묘 : 묘하게 일이 잘 안 .. 2022. 12. 27.
삼재뜻 삼재풀이와 삼재띠의 원리 안녕하세요. 오늘은 육임과 명리학과는 조금 다르지만 재미로 알아보는 삼재풀이와 뜻 그리고 삼재띠에 대해 소개해 드립니다. ◈삼재 뜻 삼재(三災) 란 사람에게 닥치는 세 가지 재해를 말하며 도병(刀兵), 기근(饑饉), 질역(疾疫)을 말합니다. 12 지지 띠를 기준으로 9년을 주기로 돌아오는 특성을 가지며 도병, 기근, 질역 외에도 화재, 수재, 풍재를 삼재라고 말하기도 합니다. 천살(天殺), 지살(地殺), 인살(人殺) 기운이 몰린다는 삼재는 현대인에게는 그다지 가깝게 느껴지지는 않습니다. 하지만 전쟁으로 인한 재난, 흉작으로 인한 기근, 질병으로 인한 재해는 생각보다 가까이에 실존합니다. 우크라이나 러시아 전쟁으로 인한 도병과 코로나 바이러스로 인한 질역, 배추파동과 같은 기근이 잦아지고 있으며 지구 온난.. 2022. 12. 26.
전세보증보험 가입조건 보험료 구비서류 및 보험 종류별 비교 안녕하세요. 오늘은 소중한 전세금을 보호하기 위한 전세보증보험에 대한 가입조건, 보증보험료, 구비서류와 보증사별 혜택과 가입방법까지 살펴보겠습니다. ◈전세보증보험이란 2021년 ~ 2022년 부동산 가격의 급등으로 갭투자와 영끌 투자가 증가하였고, 2022년 하반기부터 금리 상승으로 부동산 가격의 급락으로 깡통 전세와 전세 사기가 급증하여 서민들의 피해가 역대 최대하고 합니다. 내 집 마련의 시기를 놓친 많은 서민들의 전세 보증금을 보호하기 위해 여러 가지 제도가 운영 중입니다. 전세 사기를 방지하기 위해서는 가장 기본적으로 권리를 행사할 수 있는 전입신고와 확정일자가 필수입니다. 관련된 자세한 내용은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다. 2022.12.05 - [유용한 생활 정보] - 전세사기 예방 대책 .. 2022. 12. 26.
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