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유용한 생활 정보61

확정일자 인터넷으로 받는 방법 안녕하세요. 오늘은 전세계약 확정일자 인터넷으로 받는 방법에 소개해 드립니다. ◈확정일자 확정일자는 전입신고와 실거주와 함께 임차인의 전세보증금에 대해 대항력과 우선변제권을 가질 수 있는 수단입니다. 전세계약을 완료하는 시점에 아무리 바쁜 일이 있어도 전입신고와 확정일자는 반드시 당일 진행해야 합니다. 동사무소 방문을 통해 진행할 수 있고, 최근에는 인터넷을 통해서 간단히 진행할 수 있습니다. 최근 전세사기의 수법이 진화하면서 계약금을 치르고 확정일자가 실제 효력을 발휘하기 전 새로운 권리등기를 작성하는 사례도 발생하고 있어 계약서 특약 조건으로 건물의 등기사항을 익일까지 유지하는 조건을 반드시 넣어야 합니다. 전세사기 예방과 전세보증금을 지키기 위한 확정일자와 보증보험 제도에 대한 자세한 내용은 아래 .. 2022. 12. 27.
계묘년 삼행시 안녕하세요. 오늘은 2023년 계묘년(癸卯年) 검은 토끼해를 맞아 계묘년 삼행시를 만들어 보았습니다. ◈계묘년 삼행시 2022년 임인년(壬寅年) 삼행시와 함께 시작했던 올해가 단 5일만 남아있습니다. 호랑이의 기운은 가고 2023년 계묘년 검은 토끼의 기운이 새롭게 준비되고 있습니다. 계묘년 토끼의 지혜로 모든 어려움을 극복하기를 소망합니다. 매년 연초가 되면 새해 덕담과 함께 삼행시 이벤트도 진행됩니다. 계묘년으로 만드는 삼행시는 특히나 어렵게 느껴지네요. 계묘년 삼행시를 소망과 재미를 담아 작성해 보았습니다. ◈계묘년 삼행시 소망 ver 계 : 계묘년은 묘 : 묘하게 모든 일이 잘 풀리는 순간의 년 : 연속이 될 거에요 계 : 계속되는 불행이 당신을 따른다고 생각되시나요? 묘 : 묘하게 일이 잘 안 .. 2022. 12. 27.
전세보증보험 가입조건 보험료 구비서류 및 보험 종류별 비교 안녕하세요. 오늘은 소중한 전세금을 보호하기 위한 전세보증보험에 대한 가입조건, 보증보험료, 구비서류와 보증사별 혜택과 가입방법까지 살펴보겠습니다. ◈전세보증보험이란 2021년 ~ 2022년 부동산 가격의 급등으로 갭투자와 영끌 투자가 증가하였고, 2022년 하반기부터 금리 상승으로 부동산 가격의 급락으로 깡통 전세와 전세 사기가 급증하여 서민들의 피해가 역대 최대하고 합니다. 내 집 마련의 시기를 놓친 많은 서민들의 전세 보증금을 보호하기 위해 여러 가지 제도가 운영 중입니다. 전세 사기를 방지하기 위해서는 가장 기본적으로 권리를 행사할 수 있는 전입신고와 확정일자가 필수입니다. 관련된 자세한 내용은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다. 2022.12.05 - [유용한 생활 정보] - 전세사기 예방 대책 .. 2022. 12. 26.
기초노령연금 수급자격과 국민연금 수령과의 관계 안녕하세요. 오늘은 기초노령연금 수급자격과 기준연금액, 재산환산공제, 자연적 소비금액, 그리고 국민연금 수령할 경우 수령가능한 연금액에 대해 알아보겠습니다. ◈기초노령연금 보건복지부에서 운영하는 기초연금은 어려운 노후를 보내시는 어르신들의 편안한 노후생활을 도와드리기 위한 제도입니다. 1988년도 국민연금 제도 시행되었지만 국민연금을 가입하지 못했거나 그 가입기간이 짧은 어르신들을 위해 기초연금제도가 도입되었으며 연금을 준비하지 못한 어르신들의 주요 소득원이 되고 있습니다. ※보건복지부 기초연금 홈페이지 https://basicpension.mohw.go.kr/basicpension/ 기초연금 기초연금제도 소개, 대상, 혜택, 보도자료, 홍보영상을 제공하고 있습니다. basicpension.mohw.go.. 2022. 12. 23.
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